CAD / Computer Aided Design

CAD (computer aided design), also computerunterstütztes Konstruieren ist ein Hardware- und Softwaresystem, welches in der Entwicklung und Dokumentation realer Objekte eingesetzt wird. Es umfasst sämtliche Tätigkeiten in einem Konstruktionsprozess, wie die Modellierung, die Konzeptentwicklung und die Übergabe an die Fertigung. In der Immobilienbranche wird CAD in der Regel im Bereich der Architektur oder des Bauingenieurwesen benutzt.

Durch eine nahezu realistische Darstellung tragen CAD-Projekte dazu bei, potenzielle Käufer und Mieter von einer Immobilie zu überzeugen oder um geplante Umbaumaßnahmen zu veranschaulichen. Die Modellierungen können zudem auch Informationen zum Inneren eines Gebäudes enthalten, weshalb sie auch im Bereich der Innenarchitektur verwendet werden.

CAD-Programme bieten einen leistungsstarken und intuitiven Service zur Planung und Visualisierung von Immobilien. Auch ohne Vorerfahrungen im Bauzeichnen oder der Grundrisserstellung lassen sich Modelle einfach zeichnen und anschließend visualisieren. So lassen sich bereits bestehende Grundrisse simpel in die Software importieren. Bestehende Objekte werden von der Software erkannt und können anschließend weiter bearbeitet werden.

Mittels CAD lässt sich außerdem eine fotorealistische Visualisierung erzeugen, indem Lichteinfall, Schatten, Spiegelungen oder die Tageszeit ebenfalls in das Modell integriert werden können.