Technische Gebäudeausrüstung / TGA

Die technische Gebäudeausrüstung (TGA) oder auch die Versorgungstechnik umfasst alle im Gebäude eingebauten technischen Anlagen sowie technische Anlagen im Außenbereich, die innerhalb eines Gebäudes verwendet werden. Dazu zählen z.B. Systeme für Gebäudeheizung und Trinkwassererwärmung, kältetechnische Anlagen, sanitäre Installationen, die Stromversorgung und Melde- und Kommunikationsanlagen.

Die Sanierung von Bestandsgebäuden spielt neben der Gebäudeausrüstung von Neubauten eine immer wichtigere Rolle in der technischen Gebäudeausstattung. Hier liegt der Fokus auf einer steigenden Energieeffizienz, wo sich Anforderungen und Leistungsangebot aufgrund des technischen Fortschritts immer weiter entwickeln.

Ein Meilenstein in der Digitalisierung der technischen Gebäudeausrüstung ist das Building Information Management (BIM). Hier wird die komplette Planung, Durchführung und Bewirtschaftung als digitales Datenmodell abgebildet. Dadurch können bereits vor Baubeginn mögliche Schwierigkeiten erkannt und Lösungsansätze erarbeitet werden. Verzögerungen werden so frühzeitig erkannt und fallen dementsprechend nicht so schwer ins Gewicht.

Ein weiterer Trend ist die intelligente Vernetzung der jeweiligen Gewerke in der technischen Gebäudeausstattung. Bei Wohnimmobilien ist in diesem Fall von Smart Home Services, z.B. smarte Heizkörper, die bereits von unterwegs aktiviert werden können, die Rede. Möglich gemacht wird dies durch smarte IoT-Sensoren.