Vermarktungsprozesse

Bewirtschaftungsprozesse

Die aktuelle Situation im Vermarktungsprozess

Bei einem Verkauf, bzw. einer Vermietung einer Immobilie reicht es nicht aus lediglich ein Immobilienangebot zu veröffentlichen. Darauf folgt der entscheidende Schritt: die Vermarktung der Immobilie.

Die Immobilie muss also nun auf entsprechenden Online-Portalen gelistet werden und dazu ansprechend fotografiert werden. Anschließend beginnt die Interessentenbearbeitung mit der Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie die Entscheidung für einen Interessenten. Mit Vertragsunterzeichnung endet dieser Prozess.

Häufig wird die Vermarktung von Immobilienmaklern übernommen, die in der Regel mit einer Provision entlohnt werden. Da es auf diesem Bereich eine sehr große Konkurrenz gibt, ist die Wahl des richtigen Maklers eine Herausforderung. Auch hier ist ein Digitalisierungstrend zu erkennen. Besonders Maklerplattformen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.

Digitale Lösungen im Vermarktungsprozess

Spätestens durch die Corona-Pandemie ist die Digitalisierung auch im Vermarktungsprozess der Immobilienbranche angekommen. Doch vor allem in den nächsten Jahren werden hier noch persönlich Geschäfte gemacht, weshalb sich hier ein Hybrid-Modell herauskristallisiert.

Eine wichtige Rolle spielen hier die Sozialen Medien. Es wird vor allem für regionale Immobilienmakler immer wichtiger online Kundenkontakt zu pflegen und Interessenten mit relevanten Inhalten zu bedienen. Auch spielen Online-Plattformen auf denen lokale Makler gelistet und bewertet werden eine wichtigere Rolle.

Eine der attraktivsten digitalen Lösungen im Vermarktungsprozess sind virtuelle Besichtigungen. Dadurch wird die Immobilie auf für Interessenten attraktiv die weiter entfernt wohnen. Außerdem entstehen weniger Herausforderungen bei der Koordinierung von Besichtigungen.

Ebenfalls hoch im Kurs stehen vom Vermarkter eingesetzte digitale Plattformen oder Foren, auf denen die Interessenten einfach und schnell Informationen über sich hochladen können (Selbstauskünfte) und wo sie auf exklusive Inhalte des Vermarkters zugreifen können.

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